საინვესტიციო პოტენციალი

კონკურენტული უპირატესობები

დღეს Guru Holding არის:

ინდივიდუალური შესყიდვის პირობები

აპარტამენტის მართვის სრული მომსახურება

ტრანზაქციის ყველა ეტაპზე ჩვენი კონსულტანტების მხარდაჭერა

სასტუმრო მომსახურება გლობალური ბრენდის დონეზე

სტაბილური მოთხოვნა

Guru Holding-ის პროექტი მყიდველებს იზიდავს მოსახერხებელი ადგილმდებარეობით, ხელმისაწვდომი ფასებით და მომსახურების მაღალი დონით. გაქირავებული აპარტამენტების დატვირთულობის მაჩვენებელი სეზონზე საშუალოდ 95%-ს აღწევს, ხოლო არასეზონზე 60%-ს, რაც პარტნიორებისთვის მუდმივ შემოსავალს უზრუნველყოფს.

Holiday Inn Express-ის სერვისის მეშვეობით, რომელიც საერთაშორისო InterContinental Hotels Group (IHG) ქსელის ნაწილია, უზრუნველყოფილია პროფესიონალური მენეჯმენტი, მარკეტინგული მხარდაჭერა და წვდომა გლობალურ მომხმარებელთა ბაზაზე. ეს მნიშვნელოვნად ამცირებს ინვესტიციებთან დაკავშირებულ რისკებს და ზრდის პროექტის მიმზიდველობას ინვესტორებისთვის.

საქართველოში ტურიზმისა და უძრავი ქონების მუდმივად მზარდი მოთხოვნის ფონზე, Guru Holding სწრაფად ვითარდება და აფართოებს ბაზრის წილს. ამ წარმატებულ ბრენდში ინვესტირება გრძელვადიან პერსპექტივაში მაღალი შემოსავლის მიღების შესაძლებლობებს იძლევა. ამას ადასტურებს კვადრატულ მეტრზე ფასის 2.5-ჯერ ზრდა წინასწარი გაყიდვის ეტაპიდან პროექტის დასრულებამდე და ასევე პროგნოზირებული საშუალო ფასის 10%-იანი ზრდა წელიწადში.

საინვესტიციო პოტენციალი

მიიღეთ პირადი შეთავაზება

შეავსეთ ფორმა და ჩვენი მენეჯერი შეგირჩევთ ინდივიდუალურ გადაწყვეტას

ეკონომიკური შესაძლებლობები

2024 წელს საქართველოში ტურისტული ნაკადი წინა წელთან შედარებით 15%-ით გაიზარდა.
2024 წელს საქართველოში უძრავი ქონების საშუალო ფასი 15%-ით გაიზარდა, რაც ადასტურებს ბაზრის მიმზიდველობას ინვესტორებისთვის.

ტურისტული ნაკადისა და ბიზნესის სეზონურობის გათვალისწინებით, საქართველოში საცხოვრებელი უძრავი ქონების საშუალო საიჯარო შემოსავალი 2024 წელს 14%-ს შეადგენდა.

საქართველოს მშპ 11.1%-ით გაიზარდა მესამე კვარტალში, მეორე კვარტალის 9.6%-იანი და პირველი კვარტალის 8.4%-იანი ზრდის ფონზე, რაც ქვეყანაში სტაბილურ და მზარდ ეკონომიკურ გარემოს ადასტურებს.

2024 წელს კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი 1,130 აშშ დოლარი იყო, რაც ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში არსებულ ღირებულებაზე ორჯერ მეტია.

2024 წელს საქართველოში ახალაშენებული უძრავი ქონების რაოდენობა 20%-ით გაიზარდა, რამაც მრავალფეროვანი შეთავაზებები შექმნა და ბაზარზე კონკურენცია გაზარდა. ბოლო ორი წლის განმავლობაში საქართველოს მთავრობამ 500 მილიონ დოლარზე მეტი ინვესტიცია განახორციელა ბათუმის ინფრასტრუქტურის განვითარებაში — გაზრდილმა დაფინანსებამ დადებითი გავლენა მოახდინა ქალაქის ტურისტულ მიმზიდველობაზე და მთლიანად რეგიონზე.

საინვესტიციო ამონაგები ROI

11%

9 წელი

ანაზღაურების პერიოდი

განხორციელების პერიოდი

5 წელი

Guru Status ციფრებში

ROI საინვესტიციო ამონაგები

14%

7 წელი

პროექტის ანაზღაურების პერიოდი

განხორციელების პერიოდი

3 წელი

Guru Subtropical ციფრებში